売戸建住宅 多賀城市 笠神２丁目 (下馬駅) 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 新火力住宅前 停歩3分
所在地 宮城県多賀城市笠神２丁目
築年月 1983年3月(築41年10ヶ月) 建物面積 113.02㎡ 土地面積 公簿 191.00㎡
私道負担面積 120.00㎡ 共有持分 1/6

ポイント

リフォーム　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 新火力住宅前 停歩3分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 塩釜駅 徒歩24分
    所在地 宮城県多賀城市笠神２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　電気　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ■石油給湯利用。■Ｒ１年１１月確定測量実施済。
    ■再建築時：位置指定道路一部の復元（隅切り部分）が必要。
    ■

    北東側公道は建築基準法上の道路ではありません。
    ■中古物件の為、内外装，設備等にはキズ，汚れ，故障等がある場合があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 8･6　LDK 18） 建物面積 113.02㎡
    土地面積 公簿 191.00㎡ 私道負担面積 120.00㎡ 共有持分 1/6
    築年月 1983年3月(築41年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南東4.0m 私道 接面13.5m 位置指定あり　北東2.0m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983935369
    情報公開日 2024/10/24 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    セルコホーム(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩4分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１－１４　
    TEL：
    022-224-1110
    FAX：
    022-211-0303
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（８）第４５３７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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