売マンション 上杉ソルステージュウエスト 1階 3LDK

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価格 3,780万円 階建/階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目
築年月 2004年1月(築20年10ヶ月) 面積 壁芯 75.27㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付、更に空間作りのアレンジ自在な可動間仕切り仕様だから、ライフスタイルの変化に応じて間取も自在にアレンジ。
  • ３ＬＤＫ
  • 外観写真
  • 玄関
  • ＬＤＫ１４．９帖
  • ＬＤＫ１４．９帖
  • ＴＶモニターホン
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ユニットバス（追焚・換気乾燥暖房機付き）
  • 洗面化粧台（三面鏡収納・シャワー水栓）
  • 洗濯機置き場
  • シャワートイレ（壁リモコン）
  • 洋室（３）６帖
  • 洋室（３）６帖
  • 洋室（１）６．５帖
  • 洋室（１）６．５帖
  • 洋室（１）６．５帖　ウォークインクローゼット
  • 洋室（２）６帖
  • 洋室（２）６帖
  • 洋室（２）６帖　クローゼット
  • 納戸
  • 納戸
  • テラス　面積１２．３１㎡
  • テラス　面積１２．３１㎡
  • 専用庭　面積１４．４１㎡
  • 散水栓付き
  • 専用トランクルーム付き
  • 来客用駐車場あり

    アピールポイント

    主なリフォーム内容（２０２４年６月完了）
    ●システムキッチン交換（食洗器付き）
    ●浴室交換（追焚き・換気暖房乾燥機付き）
    ●トイレ交換（温水洗浄便座付き）
    ●洗面化粧台交換（三面鏡収納・シャワー水栓付き）
    ●洗濯パン交換
    ●給湯器交換
    ●天井・壁クロス張替
    ●フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関）
    ●ダウンライト交換
    ●ハウスクリーニング
    ■テラス面積：１２．３１㎡
    ■専用庭面積：１４．４１㎡

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,780万円 平米単価 50.22万円/㎡
    管理費 6,800円/月 修繕積立金 14,640円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 上杉ソルステージュウエスト
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　トランクルーム　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　専用庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：東海興業
    用途地域：２種住居
    主なリフォーム内容（２０２４年６月完了）
    ●システムキッチン交換（食洗器付き）
    ●浴室交換

    （追焚き・換気暖房乾燥機付き）
    ●トイレ交換（温水洗浄便座付き）
    ●洗面化粧台交換（三面鏡収納・シャワー水栓付き）
    ●洗濯パン交換
    ●給湯器交換
    ●天井・壁クロス張替
    ●フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関）
    ●ダウンライト交換
    ●ハウスクリーニング

    ■テラス面積：１２．３１㎡
    ■専用庭面積：１４．４１㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6･6　LDK 14.9）
    専有面積 壁芯 75.27㎡ バルコニー -
    階建/階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年1月(築20年10ヶ月) 総戸数 44戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　　フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関）
    駐車場 有　22,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：２匹まで可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(野村不動産パートナーズ（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983843025 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    セルコホーム(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩4分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１－１４　
    TEL：
    022-224-1110
    FAX：
    022-211-0303
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（８）第４５３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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