売マンション 朝日プラザ大和町 12階 1LDK

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価格 1,590万円 階建/階 13階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩7分
所在地 宮城県仙台市若林区大和町５丁目
築年月 1991年6月(築33年8ヶ月) 面積 壁芯 40.15㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　南向き　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■室内フルリフォーム（期間限定でカラーセレクト可能です）■南向き・前面等無しで１２階住戸につき陽当たり眺望良好■地下鉄卸町駅まで徒歩７分■イオンスタイル仙台卸町まで徒歩８分
  • １ＤＫから１ＬＤＫに間取り変更
  • 外観写真
  • システムキッチン（プランボード）
  • ユニットバス（プランボード）
  • シャワートイレ（プランボード）
  • アクセサリー（プランボード）
  • 玄関床タイル・廊下フローリング（当社施工例・同仕様）
  • 脱衣所のクッションフロア（当社施工例・同仕様）
  • トイレのクッションフロア（当社施工例・同仕様）
  • システムキッチン（当社施工例・同仕様）
  • 三口コンロ（当社施工例・同仕様）
  • 平型レンジフード（当社施工例・同仕様）
  • フローリング（当社施工例・同仕様）
  • フローリング（当社施工例・同仕様）
  • ３枚引き可動間仕切り（当社施工例・同仕様）
  • ３枚引き可動間仕切り（当社施工例・同仕様）
  • 洋室クローゼット（当社施工例・同仕様）
  • 洋室クローゼット（当社施工例・同仕様）
  • エントランス入り口
  • オートロック操作盤
  • 宅配ボックス
  • 来客用駐車場（３台分あり）
  • ゴミ置き場
  • フローリング（カラーサンプル）
  • キッチン面材（カラーサンプル）
  • ユニットバス・アクセントパネル（カラーサンプル）
  • 建具・３枚引戸、クローゼット扉（カラーサンプル）

    アピールポイント

    主なリフォーム内容（２０２５年４月完了予定）※期間限定でカラーセレクト可能！
    ●１ＤＫ→１ＬＤＫに間取り変更
    ●建具交換（クローゼット扉・３枚引き可動間仕切り）
    ●全室クロス張替
    ●フローリング張替（ＬＤＫ・廊下・洋室）
    ●ＣＦ・巾木張替（脱衣所・トイレ）
    ●レバーハンドル・扉のつまみ・蝶番交換
    ●センタードアストッパー交換
    ●システムキッチン交換（浄水器付き）
    ●ユニットバス交換（洗面台付）
    ●トイレ一式交換（壁リモコン）
    ●キッチン壁タイルからパネルに張替
    ●洗濯水栓・防水パン交換
    ●スイッチ・コンセントプレート・給気口カバー一式交換
    ●給湯器交換
    ●ダウンライト新設（ＬＥＤ）
    ●玄関床タイル張替
    ●網戸張替
    ●ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市若林区大和町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,590万円 平米単価 39.61万円/㎡
    管理費 5,420円/月 修繕積立金 8,040円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 朝日プラザ大和町
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：日本国土開発（株）
    用途地域：商業地域
    主なリフォーム内容（２０２５年４月完了予定）
    ●１ＤＫ→１ＬＤＫに間取り変更
    ●

    建具交換（クローゼット扉・３枚引き可動間仕切り）
    ●全室クロス張替
    ●フローリング張替（ＬＤＫ・廊下・洋室）
    ●ＣＦ・巾木張替（脱衣所・トイレ）
    ●レバーハンドル・扉のつまみ・蝶番交換
    ●センタードアストッパー交換
    ●システムキッチン交換（浄水器付き）
    ●ユニットバス交換（洗面台付）
    ●トイレ一式交換（壁リモコン）
    ●キッチン壁タイルからパネルに張替
    ●洗濯水栓・防水パン交換
    ●スイッチ・コンセントプレート・給気口カバー一式交換
    ●給湯器交換
    ●ダウンライト新設（ＬＥＤ）
    ●玄関床タイル張替
    ●網戸張替
    ●ハウスクリーニング
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 4.6　LDK 11.5）
    専有面積 壁芯 40.15㎡ バルコニー 4.84㎡
    階建/階 13階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年6月(築33年8ヶ月) 総戸数 95戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　8,500円/月 バイク置き場 有　2,000円/年
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,283.01㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 6984583509 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/22 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    セルコホーム(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩4分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１－１４　
    TEL：
    022-224-1110
    FAX：
    022-211-0303
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（８）第４５３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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